CASA en VENTA en BARRIO DE SAN MIGUELITO, SAN LUIS POTOSÍ — Por la zona Calzada de Guadalupe y Caja del Agua, SLP.

Por qué esta propiedad es una oportunidad única

Esta casa en venta en el Barrio de San Miguelito ofrece una oportunidad patrimonial e inmobiliaria inigualable al contar con 620 m² de terreno total y doble acceso independiente por las calles Coronel Ontañón y León García. Su amplia extensión en pleno Centro Histórico de San Luis Potosí la convierte en el lienzo perfecto para un desarrollo residencial boutique, departamentos de renta, hospedaje vacacional o proyecto comercial.

Distribución y Espacios

Diseñada con espacios funcionales y un extraordinario potencial de ampliación, la propiedad destaca por su excelente iluminación natural y amplia fluidez arquitectónica.

En Planta Baja, el inmueble recibe con una espaciosa área de sala-comedor, cocina integral con alacena, bodega de almacenamiento, área de lavandería independiente y una recámara o estudio ideal para oficina. Asimismo, cuenta con cochera techada para 2 vehículos y un extenso terreno excedente con acceso por dos vías públicas.

En Planta Alta, la zona privada alberga 3 recámaras con clóset, 1 baño completo y un clóset adicional para blancos que optimiza el almacenamiento familiar.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Ubicada estratégicamente en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor tradición del Centro Histórico de San Luis Potosí, la propiedad conecta de forma directa con arterias viales clave como Xicoténcatl, 5 de Mayo y Coronel Ontañón.

A escasos pasos se encuentran íconos culturales y turísticos de la capital como la Caja del Agua, el pintoresco Jardín de San Miguelito, el paseo peatonal de la Calzada de Guadalupe y la cercanía hacia El Santuario de Guadalupe, garantizando acceso inmediato a comercios, restaurantes, servicios y transporte público.

Ventajas Clave de Inversión y Estilo de Vida

• Plusvalía: Ubicación privilegiada dentro del primer cuadro de la ciudad con alta demanda turística y habitacional, ideal para desarrolladores inmobiliarios.

• Seguridad/Amenidades: Accesos consolidados por dos calles principales (Coronel Ontañón y León García) que permiten proyectos mixtos o subdivisión estratégica.

• Equipamiento: Cochera techada, amplia alacena, bodega, terreno excedente aprovechable y esquemas de adquisición flexibles (pago único o pagos parciales con enganche inicial a partir de 2 millones de pesos).

Especificaciones Técnicas (Ficha Rápida)

Opciones de adquisición

El precio de la propiedad es de $4,625,000 MXN. Estamos abiertos a evaluar propuestas de adquisición estructuradas, de acuerdo con las características y condiciones de cada oferta.

¿Consideras realizar un pago único?
Podemos valorar tu propuesta.

¿Te interesa plantear un esquema de pagos parciales?
También podemos analizar una propuesta, contemplando un pago inicial mínimo de $2,000,000 MXN y condiciones a negociar de acuerdo con el planteamiento presentado.

La intención es encontrar una estructura de operación conveniente para ambas partes, manteniendo el valor y el potencial patrimonial de la propiedad.

¿Te gustaría agendar una visita o presentar una propuesta de compra? Contacta hoy a Bienes Inmuebles DB. (Disponibilidad sujeta a cita).