Casa nueva en venta en el Centro Histórico de San Luis Potosí

Una casa nueva con departamento independiente y potencial de renta

Precio de venta: $5,950,000 MXN

Ubicación: Calle Miguel Domínguez, Barrio de Santiago, Perímetro C del Centro Histórico, San Luis Potosí, S.L.P.

Una casa nueva con departamento independiente y potencial de renta

Esta casa nueva en venta en San Luis Potosí destaca por combinar una residencia amplia con un departamento independiente dentro de la misma propiedad. Su distribución en tres niveles, sus acabados contemporáneos y sus 370 m² de construcción ofrecen distintas posibilidades para quienes buscan una vivienda propia con espacios adicionales.

Uno de sus principales diferenciadores es el departamento independiente, que cuenta con sala-comedor, cocina, recámara y baño completo. Este espacio permite considerar la renta residencial o explorar otras alternativas de aprovechamiento, además de ofrecer privacidad para familiares o visitas.

Ubicada en el tradicional Barrio de Santiago, la propiedad también ofrece conexión con comercios, servicios y vialidades importantes de la ciudad.

Características principales de la propiedad

• Precio: $5,950,000 MXN
• Terreno: 130 m²
• Construcción: 370 m²
• Recámaras: 4 en total, incluida la del departamento independiente
• Baños: 4 completos
• Cocina: equipada en la residencia principal
• Departamento independiente: con cocina, sala-comedor, recámara y baño completo
• Terraza: rooftop en el tercer nivel
• Estacionamiento: cochera para un vehículo subcompacto
• Aljibe: capacidad de 5,000 litros
• Construcción: block rojo, que contribuye al aislamiento térmico y acústico

Departamento independiente: una característica que distingue esta propiedad

La propiedad cuenta con un departamento anexo que amplía sus posibilidades de uso. A diferencia de una recámara adicional dentro de la casa, este espacio dispone de su propia distribución, con sala-comedor, cocina, recámara y baño completo.

Por sus características, puede resultar atractivo para quienes desean combinar vivienda y renta en un mismo inmueble. También permite considerar un espacio separado para familiares, visitas u otras actividades que requieran mayor privacidad.

El departamento independiente abre la posibilidad de aprovechar una parte de la propiedad sin destinar necesariamente toda la residencia al mismo uso. Esta característica puede ser especialmente interesante para compradores que buscan flexibilidad y desean evaluar el potencial de ingresos por arrendamiento.

Distribución de la casa en tres niveles

Planta baja: espacios sociales y recámara

La planta baja integra sala y comedor en un espacio abierto, conectado con una cocina equipada que cuenta con mobiliario en tonos cálidos y cubiertas de tonalidad clara.

En este nivel se encuentra una recámara con baño completo privado, que complementa la distribución de la vivienda principal y puede funcionar como habitación para visitas.

La planta baja también cuenta con cochera para un vehículo subcompacto.

Segundo nivel: recámaras y departamento independiente

El segundo nivel dispone de un área de distribución que conecta con dos recámaras secundarias, cada una con baño completo propio.

En este mismo nivel se encuentra el departamento independiente, cuya distribución incluye sala-comedor, cocina propia, una recámara y baño completo.

Esta configuración permite diferenciar los espacios de la vivienda principal de los correspondientes al departamento anexo, aportando versatilidad al inmueble.

Tercer nivel: terraza tipo rooftop

En el tercer nivel se encuentra una terraza tipo rooftop, un espacio al aire libre que puede aprovecharse para reuniones, convivencias familiares o momentos de descanso.

La terraza complementa los espacios interiores de la propiedad y ofrece una alternativa para disfrutar del exterior dentro de la propia vivienda.

Diseño contemporáneo y características constructivas

La casa presenta un diseño contemporáneo con detalles de herrería, escalones de madera y elementos de ladrillo aparente que aportan carácter a sus espacios interiores.

Sus dos pozos de luz y amplios ventanales favorecen la entrada de iluminación natural en diferentes áreas de la vivienda.

La construcción con block rojo contribuye al aislamiento térmico y acústico. Además, la propiedad cuenta con un aljibe de 5,000 litros y tanque estacionario de gas instalado.

Al tratarse de una casa nueva, ofrece una alternativa para quienes buscan una propiedad con acabados contemporáneos y una distribución que integra espacios habitacionales independientes.

Ubicación en el Barrio de Santiago, San Luis Potosí

La propiedad se encuentra sobre la calle Miguel Domínguez, en el Barrio de Santiago, dentro del perímetro C del Centro Histórico de San Luis Potosí.

Su ubicación permite conectar con diferentes zonas comerciales, educativas y de servicios, entre ellas:

• Mercado República.
• Plaza de Armas y Plaza de Fundadores.
• Catedral Metropolitana.
• Bodega Aurrera Reforma y Coppel Reforma.
• Bulevar Río Santiago.
• Colegio Guadalupe Victoria y Preparatoria San Rafael.

La cercanía a establecimientos comerciales, servicios y vías de comunicación puede facilitar distintas actividades cotidianas, además de ofrecer acceso a puntos de interés del Centro Histórico y otros sectores de la ciudad.

Una propiedad con distintas posibilidades de aprovechamiento

Por su distribución, ubicación y departamento independiente, esta casa puede ser una opción interesante para compradores con distintas necesidades.

Para quienes buscan una residencia amplia, cuenta con tres recámaras en la vivienda principal, cuatro baños completos en total y una terraza en el tercer nivel.

Para quienes necesitan un espacio privado adicional, el departamento independiente permite separar ambientes y considerar diferentes usos familiares.

Para quienes buscan una propiedad con potencial de renta, el departamento anexo ofrece la posibilidad de destinar una unidad independiente al arrendamiento, mientras se conserva la vivienda principal para uso propio, o de evaluar otras alternativas de aprovechamiento.

Para quienes prefieren vivir en una zona céntrica, el Barrio de Santiago ofrece conexión con comercios, servicios, centros educativos y vialidades importantes de San Luis Potosí.

Ficha técnica

Característica	Detalle
Tipo de inmueble	Casa nueva en venta
Ubicación	Barrio de Santiago, San Luis Potosí, S.L.P.
Precio de venta	$5,950,000 MXN
Terreno	130 m²
Construcción	370 m²
Recámaras totales	4, incluida la del departamento independiente
Baños completos	4
Cocina de la residencia	Equipada
Cocina del departamento	Propia
Estacionamiento	1 vehículo subcompacto
Terraza	Rooftop en el tercer nivel
Aljibe	5,000 litros
Tanque de gas	Estacionario instalado

Conoce esta casa en venta en San Luis Potosí

Si buscas una casa nueva con espacios amplios, terraza y un departamento independiente, esta propiedad en el Barrio de Santiago merece una visita.