CASA en VENTA en LOS VIÑEDOS 1, SOLEDAD — A 5 min de Colegio Valladolid, SLP.

Por qué esta propiedad es una oportunidad única

Esta casa en venta en Los Viñedos 1 destaca por su equipamiento tecnológico y eficiencia energética, ofreciendo un estilo de vida cómodo y seguro en una de las zonas con mayor crecimiento de Soledad de Graciano Sánchez. Su cercanía estratégica a la Carretera Rioverde y centros educativos de prestigio la convierte en la opción ideal para familias jóvenes o inversionistas que buscan plusvalía inmediata.

Distribución y Espacios

La propiedad se distingue por una sensación de amplitud superior gracias a su altura de piso a techo de 2.8 metros, lo que permite una ventilación natural excepcional y mayor frescura. Cuenta con tres recámaras diseñadas para el descanso, complementadas por un baño completo con acabados modernos.

El área social se integra de manera fluida, destacando un domo central que baña de luz natural los interiores. En el exterior, el patio privado ha sido optimizado con un toldo de policarbonato, ideal para reuniones sociales o área de lavado, manteniendo la protección climática sin sacrificar la luminosidad.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Ubicada en el Fraccionamiento Los Viñedos 1, la propiedad goza de una conectividad privilegiada en el municipio de Soledad, conectando rápidamente con el resto de la zona metropolitana de San Luis Potosí:

• Conectividad: A solo 6 minutos de la Carretera Rioverde, facilitando el traslado hacia el Distribuidor Juárez y la Zona Industrial.
• Servicios Cercanos: A 5 minutos de la Farmacia Guadalajara en Av. de los Cultivos.
• Educación: Ubicación ideal para familias, situada a solo 5 minutos del Colegio Valladolid San Luis Potosí.
• Logística Diaria: Servicio de recolección de basura puntual los días martes, jueves y sábados.

Ventajas Clave de Inversión y Estilo de Vida

• Plusvalía y Eficiencia: La zona de Soledad mantiene una curva de crecimiento constante. La casa incluye calentador solar, cisterna de 1,000 lts con bomba y 2 unidades de minisplit (Frío/Calor), garantizando ahorro en servicios desde el primer día.
• Seguridad de Vanguardia: El acceso al fraccionamiento es mediante TAG vehicular y puerta peatonal con lector de huella digital, ofreciendo una tranquilidad superior a la media de la zona.
• Amenidades de Primer Nivel: Por una cuota de mantenimiento competitiva de solo $520 MXN, los residentes disfrutan de alberca, gimnasio (con acceso mediante llave), canchas de básquetbol, salón de eventos y juegos infantiles.

Especificaciones Técnicas (Ficha Rápida)

• Precio: $1,390,000 MXN
• Habitaciones: 3 Recámaras
• Baños: 1 Baño completo
• Altura Interior: 2.80 metros
• Equipamiento: Climatización, Toldo de policarbonato, Cisterna 1000L, Calentador Solar.
• Código Postal: 78438

¿Te gustaría agendar una visita y conocer el sistema de seguridad y las amenidades? Contacta hoy a Bienes Inmuebles DB. (Disponibilidad sujeta a cita).