TERRENO en venta en El Morro — Cerca de Blvd. Río Santiago y Periférico Oriente, SLP

Por qué esta propiedad es una oportunidad única

Este terreno rústico de 4,766 m² representa una de las últimas reservas urbanizables en una zona con 90% de saturación, garantizando una demanda inmediata. Su ubicación estratégica en Soledad lo convierte en el lienzo perfecto para desarrolladores de vivienda de interés social o inversionistas que buscan alta plusvalía.

Distribución y Potencial del Espacio

Lo que hace destacar a esta propiedad es su impresionante frente de 74 metros sobre la calle Moctezuma, lo que facilita el diseño de accesos para privadas residenciales o lotificaciones comerciales. Al ser un área urbanizable (AU), ofrece la flexibilidad necesaria para proyectos de construcción masiva en un entorno con crecimiento poblacional constante.

Ubicación Estratégica y Conectividad en El Morro

Situado en el municipio de Soledad de Graciano Sánchez, el terreno goza de una conectividad envidiable con las arterias más importantes de la zona metropolitana:

• Boulevard Río Santiago: Vialidad primaria a pocos minutos, conectando rápidamente con el centro de SLP.
• Anillo Periférico Oriente: Acceso inmediato para logística y movilidad hacia zonas industriales.
• Avenida San Pedro: Cercanía con zonas comerciales, escuelas y servicios consolidados en la zona.

Ventajas Clave de Inversión

• Frente de Gran Alcance: 74 metros lineales que maximizan la visibilidad y opciones de segmentación.
• Zona de Alta Demanda: Con una saturación del 90%, el riesgo de inversión disminuye drásticamente al estar rodeado de desarrollos activos.
• Seguridad Jurídica: Propiedad privada individual con documentos en regla, lista para transmitir dominio.
• Versatilidad de Uso: Clasificado como Área Urbanizable, ideal para acompañar el crecimiento habitacional dominante en Soledad.

Especificaciones Técnicas

• Precio: $— MXN
• Superficie Total: 4,766.00 m²
• Frente: 74.00 metros sobre calle Moctezuma.
• Uso de Suelo: AU – Áreas Urbanizables (Habitacional).
• Régimen: Propiedad privada.

¿Te gustaría conocer este terreno y evaluar su potencial para tu próximo proyecto? Contacta hoy a Bienes Inmuebles DB para más información y citas. (Disponibilidad sujeta a confirmación).