TERRENO en VENTA 4 ha, en La Joyita de la Cruz, CERRO DE SAN PEDRO — A ORILLA DE CARRETERA, SLP. $930 M2.

Por qué esta propiedad es una oportunidad única La Joyita de la Cruz, San Luis Potosí

Se vende este terreno de 4 hectáreas a orilla de carretera en La Joyita, Cerro de San Pedro, es una oportunidad de inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios y empresas que buscan reserva territorial en la zona de mayor expansión industrial y residencial de San Luis Potosí. Ubicado estratégicamente junto a nuevos fraccionamientos en construcción, garantiza una alta plusvalía y retorno de inversión a corto y mediano plazo. Además, ofrece la flexibilidad de venderse desde 1, 2 o 3 hectáreas de forma independiente (fraccionamiento a cuenta del comprador).

Distribución y Espacios

La propiedad cuenta con una superficie total plana y regular de 40,000 m² (4 hectáreas) con excelente frente sobre vía principal. El predio se encuentra completamente delimitado por una barda perimetral de mampostería de baja altura, reforzada con cadena de concreto y relleno, lo que otorga certeza en sus linderos y seguridad operativa desde el primer día. Además, la propiedad incluye pozo de agua propio, un recurso crítico y de gran valor para cualquier proyecto industrial, habitacional o logístico.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Ubicado en la delegación/municipio de Villa de Pozos, en la localidad de San Nicolás de los Jassos, este terreno goza de una ubicación privilegiada dentro del corredor de crecimiento del Bajío potosino. Se sitúa con acceso directo a orilla de carretera, conectando rápidamente con la Carretera 57 (Tramo SLP – Querétaro) y el eje de la Zona Industrial de San Luis Potosí, facilitando el traslado hacia parques industriales clave como WTC, Logistik y Millenium, así como a servicios de primera necesidad en el centro de Pozos.

Ventajas Clave de Inversión y Estilo de Vida

• Plusvalía: Ubicado en el polo de mayor plusvalía e industrialización de San Luis Potosí, rodeado de nuevos fraccionamientos residenciales y desarrollos industriales en pleno proceso de edificación.

• Seguridad/Amenidades: Terreno con delimitación física mediante barda perimetral de mampostería con cadena de concreto y relleno en todo el perímetro.

• Equipamiento: Cuenta con pozo de agua propio y factibilidad de servicios a orilla de carretera (drenaje y energía eléctrica disponibles en el frente del terreno para ser interconectados hacia el interior). Propiedad con certidumbre legal total mediante escritura pública en regla.

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