PROPIEDAD COMERCIAL en VENTA en BARRIO DE TLAXCALA — Esquina Av. 20 de Noviembre, SLP.

Por qué esta propiedad es una oportunidad única

Esta propiedad representa una inversión inteligente gracias a su ubicación privilegiada en esquina sobre una de las arterias con mayor flujo vehicular de San Luis Potosí. Su versatilidad estructural permite adaptar proyectos de alta rentabilidad como farmacias, tiendas de conveniencia o centros de servicio técnico, garantizando exposición comercial máxima y un retorno de inversión acelerado.

Distribución y Espacios

El inmueble destaca por su diseño funcional y amplios espacios que se adaptan a diversas necesidades de negocio. Cuenta con un local comercial independiente equipado con cortina de acero y baño propio, ideal para atención directa al público. En su interior, descubrirás 4 áreas privadas con excelente iluminación natural y un patio central que aporta ventilación y flexibilidad operativa. Los acabados sólidos y su estructura de techos brindan la robustez necesaria para cualquier giro comercial o industrial ligero.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Situada en la emblemática Av. 20 de Noviembre, esta propiedad goza de una conectividad envidiable. Se encuentra a solo 3 minutos del Centro Histórico y con acceso inmediato a vías rápidas que conectan con toda la ciudad. La zona es un punto neurálgico rodeado de comercios consolidados, escuelas y servicios, lo que asegura un tráfico peatonal y vehicular constante las 24 horas del día.

Ventajas Clave de Inversión

• Plusvalía Garantizada: Ubicación en esquina sobre avenida principal en un barrio con regeneración comercial activa.
• Versatilidad de Giro: Por su distribución, es el espacio perfecto para marcas como Oxxo, Farmacia Guadalajara, Tiendas 3B o un taller mecánico especializado.
• Equipamiento Operativo: Cuenta con estacionamiento privado, patio de maniobras y servicios básicos completos listos para operar.

Especificaciones Técnicas

• Precio: $3,300,000 MXN.
• Terreno: 215 m².
• Construcción: 135 m².
• Espacios: Local comercial + 4 áreas versátiles.
• Baños: 2 baños completos.
• Estacionamiento: Espacio privado disponible.

¿Te gustaría agendar una visita? Contacta hoy a Bienes Inmuebles DB. (Disponibilidad sujeta a cita).