CASA MODELO VIDAN en VENTA en VILLA MAGNA, SAN LUIS POTOSÍ — KALLIO PRIVADA PREMIUM, SLP.

Por qué esta propiedad es una oportunidad única

Esta exclusiva residencia en preventa del Modelo Vidan se posiciona como la opción habitacional más completa y vanguardista del poniente de San Luis Potosí, destacando por un diseño arquitectónico de tres niveles que integra una recámara con baño completo en cada planta. Ubicada en la zona de mayor desarrollo residencial y comercial de Villa Magna, la propiedad representa una inversión sólida garantizada por su alta plusvalía y cercanía estratégica a campus universitarios de primer nivel.

Distribución y Espacios

El diseño interior de esta propiedad optimiza magistralmente la amplitud y la iluminación natural a través de una distribución fluida y de concepto abierto. En la planta baja, el área social de la sala y el comedor se conecta de manera armónica con la cocina integral y el jardín exterior, creando una atmósfera perfecta para la convivencia familiar. Este nivel eleva su funcionalidad al incluir un cómodo Flex room equipado con baño completo independiente, ideal para operar como oficina de home office, estudio privado o recámara de visitas en planta baja, complementado por un medio baño social y una bodega de almacenamiento.

En la planta alta, la privacidad es la prioridad absoluta. Un amplio hall de TV distribuye los accesos hacia las tres habitaciones principales. La recámara principal redefine el confort con un generoso espacio para el descanso, baño completo y un vestidor premium de excelentes acabados. Por su parte, las dos recámaras secundarias rompen los esquemas tradicionales al integrar cada una su propio baño completo privado y clóset, asegurando total independencia para cada miembro de la familia. El estacionamiento techado al frente tiene capacidad para dos autos.

El tercer nivel o roof top funciona como el oasis de entretenimiento y zona operativa de la residencia. Coronando la propiedad, se localiza una quinta recámara completa con baño privado, ideal para huéspedes o un estudio de aislamiento acústico. Este espacio se abre hacia una espectacular terraza con preparación para roof garden, ideal para eventos sociales con vista al poniente. En esta misma planta se sitúa el área operativa con lavandería techada y un cuarto de servicio completo con su propio baño independiente.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Kallio Privada Premium se localiza sobre la Av. Villa Magna, consolidándose en un entorno urbano privilegiado que conecta de forma inmediata con los principales puntos de interés del poniente de la capital potosina:

• Conectividad Vial: A solo 4 minutos del Blvd. Manuel Gómez Morín, arteria vial que agiliza el traslado hacia la Zona Industrial, la delegación de Villa de Pozos y el centro histórico.

• Oferta Educativa: Posicionamiento estratégico a solo 5 minutos del campus de la Universidad Marista de San Luis Potosí, lo que aporta un perfil de alta demanda para familias y profesionistas.

• Servicios de Proximidad: A 5 minutos caminando de tiendas de conveniencia como Oxxo Perséfone, farmacias, cafeterías y plazas comerciales locales.

Ventajas Clave de Inversión y Estilo de Vida

• Plusvalía: El sector de Villa Magna en San Luis Potosí mantiene uno de los índices de crecimiento de valor por metro cuadrado más estables y elevados de la región Centro-Norte, resguardando tu patrimonio a largo plazo.

• Seguridad Premium: La privada cuenta con un estricto protocolo de acceso controlado mediante caseta de vigilancia las 24 horas, cerco eléctrico perimetral de alta tensión y un sistema de circuito cerrado con cámaras de seguridad de alta definición.

• Amenidades Exclusivas de Club: Acceso directo a una casa club de primer nivel equipada con alberca climatizada, jacuzzi, gimnasio moderno, terraza para eventos, áreas verdes recreativas, zona kids, fogatero exterior y un área de hamaqueros para el descanso de fin de semana.

• Equipamiento Integral: Construcción con materiales de alta resistencia, preparación para instalaciones de aire acondicionado, cisterna independiente (aljibe) con bomba automatizada y acabados residenciales de lujo en cancelería y pisos.

Especificaciones Técnicas (Ficha Rápida)

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