TERRENO en RENTA en PROL. MELCHOR OCAMPO, SOLEDAD DE GRACIANO SÁNCHEZ — Colegio Presidente Kennedy, SLP.

Por qué esta propiedad es una oportunidad única

Este terreno comercial en renta de 11,026 m² se ubica sobre Prolongación Melchor Ocampo en Soledad de Graciano Sánchez, ofreciendo una ventana comercial inigualable debido a su configuración de triple frente. Su localización estratégica garantiza un flujo de clientes constante y una exposición vehicular masiva, posicionándolo como el sitio idóneo para proyectos ancla en una zona de alta densidad demográfica. Es la opción perfecta para desarrollos que buscan dominar comercialmente el mercado de Soledad.

Distribución y Espacios

La propiedad destaca por una superficie regular y sumamente aprovechable de 11,026 metros cuadrados, optimizando la planeación arquitectónica de cualquier proyecto de gran escala. Cuenta con un diseño urbano privilegiado que le otorga tres frentes públicos, permitiendo diseñar accesos independientes para clientes, proveedores y áreas de carga pesada. La configuración del terreno maximiza la iluminación natural perimetral y ofrece una amplitud visual perfecta para anuncios espectaculares o señalética corporativa de gran formato.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Situado en una de las arterias de mayor dinamismo en el municipio, el terreno cuenta con conexiones viales inmediatas hacia el centro de Soledad y las principales rutas logísticas de la zona metropolitana de San Luis Potosí.

• A solo 1 minuto de la Gasolinera PEMEX Gasoledad, ubicada sobre la misma Prolongación Melchor Ocampo.

• A 1 minuto del Colegio Presidente Kennedy, asegurando un tráfico escolar y familiar recurrente en horas pico.

• A solo 2 minutos del Jardín Hidalgo (Centro de Soledad), el núcleo cívico y comercial más importante de la entidad.

Ventajas Clave de Inversión y Estilo de Vida

• Seguridad/Amenidades: Al contar con tres frentes abiertos a vialidades principales, el terreno ofrece una visibilidad natural de 360 grados que facilita el monitoreo preventivo y la seguridad operativa.

• Equipamiento: Ideal para albergar tiendas de autoservicio, supermercados de formato mediano, tiendas de descuento, farmacias con estacionamiento amplio o bodegas comerciales con punto de venta integrado.

Especificaciones Técnicas (Ficha Rápida)

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