TERRENO en VENTA en CARRETERA 57, SAN LUIS POTOSÍ — Frente a Parque Industrial Tres Naciones, SLP.

Por qué esta propiedad es una oportunidad única

Este terreno en venta de 6 hectáreas con 200 metros de frente a la Carretera 57 es la ubicación más estratégica disponible en el corredor industrial más importante de México. Su posición privilegiada garantiza visibilidad masiva y acceso inmediato al flujo comercial del Bajío, siendo una de las últimas fracciones de este tamaño con frente directo a la arteria principal de San Luis Potosí.

Distribución y Espacios

La propiedad ofrece una superficie regular de 60,000 m2, destacando por su imponente frente de 200 metros lineales sobre la Carretera México 57. Esta configuración es ideal para proyectos que requieren una exposición de marca masiva y maniobras logísticas fluidas. El predio cuenta con título de propiedad, brindando certeza jurídica total para desarrollos de gran escala como centros de distribución, naves industriales o complejos comerciales de alto impacto.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Localizado en la zona de Noria de San José (CP 78421), el inmueble se sitúa en el epicentro de la actividad industrial de la capital potosina. Se encuentra estratégicamente posicionado casi frente al Parque Industrial Tres Naciones, flanqueado por el Hotel Courtyard by Marriott y el Instituto Tecnológico Superior de San Luis Potosí. La cercanía inmediata con el OXXO La Laguna y diversos servicios industriales asegura un flujo constante de clientes potenciales, ejecutivos y personal operativo.

Ventajas Clave de Inversión y Estilo de Vida

• Plusvalía Industrial: La Carretera 57 es el eje logístico del T-MEC; la oferta de terrenos con este metraje y frente directo es prácticamente inexistente, asegurando una revalorización inmediata.
• Vocación Comercial y de Servicios: Ubicación perfecta para un strip mall, tiendas de conveniencia, farmacias, refaccionarias o restaurantes con servicio drive-thru para aprovechar el tráfico vehicular constante.
• Potencial Logístico: Ideal para centros de última milla, bodegas industriales o terminales de transporte, gracias a su conectividad directa con el norte y centro del país.
• Infraestructura de Hospitalidad: Por su proximidad al sector hotelero e instituciones educativas, el predio es apto para el desarrollo de suites ejecutivas u oficinas corporativas con áreas de capacitación.

Especificaciones Técnicas (Ficha Rápida)

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