CASA en VENTA en PUNTA SAN LUIS — Cerca del Tec de Monterrey, SLP.

Por qué esta propiedad es una oportunidad única

Esta residencia en venta en Punta San Luis representa el equilibrio perfecto entre arquitectura moderna y eficiencia energética en una de las zonas con mayor plusvalía de la capital potosina. La propiedad destaca por su diseño de doble altura que maximiza la entrada de luz natural y su equipamiento sustentable con paneles solares, garantizando una inversión inteligente y un estilo de vida de alto nivel.

Distribución y Espacios

La propiedad ha sido proyectada para ofrecer fluidez y privacidad en cada nivel. En la Planta Baja, un imponente recibidor a doble altura con muros recubiertos en textura de piedra natural da la bienvenida a una estancia social amplia. La cocina integral se integra armoniosamente con el comedor y la sala, los cuales conectan mediante ventanales de piso a techo hacia un jardín privado. Este espacio exterior cuenta con un área de asador con barra de piedra, ideal para convivencias sociales. Un valor agregado fundamental es la recámara en planta baja con baño completo, ideal para visitas o personas mayores.

En la Planta Alta, el descanso es la prioridad. La recámara principal es un refugio de amplitud con vestidor privado y baño independiente. Las dos recámaras secundarias no sacrifican comodidad, ya que cada una cuenta con su propio baño completo. El nivel se complementa con un hall de TV acogedor, área de lavado y cuarto de servicio con baño propio, separando perfectamente las áreas operativas de las familiares.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Ubicada con acceso principal por la Av. Eugenio Garza Sada en la zona de Lomas del Tecnológico, esta propiedad le sitúa en el epicentro educativo y comercial de San Luis Potosí:

• Educación: A pasos del Tecnológico de Monterrey (ITESM) y a 9 minutos de la Zona Universitaria UASLP.
• Comercio y Supermercados: A solo 2 minutos de H-E-B Lomas y 6 minutos de Plaza San Luis.
• Recreación: A 5 minutos de La Loma Centro Deportivo y rodeada de la oferta gastronómica de Trendy Plaza.

Ventajas Clave de Inversión y Estilo de Vida

• Plusvalía: Punta San Luis es una de las privadas más consolidadas y seguras dentro del sector Diamante de la ciudad, asegurando un retorno de inversión constante.
• Sustentabilidad: Equipada con paneles solares y sistema de gas natural, lo que reduce drásticamente los costos operativos mensuales.
• Seguridad y Almacenamiento: Cuenta con cisterna de 10,000 litros, bodega de herramientas y acceso controlado al fraccionamiento las 24 horas.

Especificaciones Técnicas (Ficha Rápida)

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