CASA en VENTA en RESIDENCIAL NÁUTICO, CANCÚN — Exclusividad con Muelle Privado, Q.R.

Por qué esta propiedad es una oportunidad única

Esta residencia en Residencial Náutico representa la cumbre del estilo de vida caribeño, ofreciendo un muelle privado para embarcaciones de hasta 25 pies con acceso directo a los canales. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún, esta propiedad combina arquitectura moderna, seguridad 24/7 y una ubicación estratégica cerca de la Av. Huayacán.

Distribución y Espacios

La propiedad se distingue por una arquitectura que privilegia la amplitud y la entrada de luz natural. Al ingresar, un vestíbulo a doble altura da la bienvenida a un área social integrada que conecta la sala y el comedor con una terraza exterior ideal para el clima tropical.

En la Planta Baja, destaca una recámara completa con vestidor, ideal para visitas o personas mayores, además de una cocina equipada con desayunador y alacena independiente. El exterior cuenta con un jardín posterior que colinda con el muelle, permitiendo una transición fluida hacia las actividades náuticas.

El Primer Nivel está diseñado para la privacidad familiar, albergando 3 recámaras, cada una con su propio baño completo y clóset, asegurando confort absoluto. Una sala de TV central funciona como el punto de reunión íntimo, conectada a una terraza con vistas al entorno residencial.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Ubicada en Lomas de Vista Hermosa, la propiedad goza de una conectividad envidiable en el corazón del nuevo Cancún:

• Accesos Rápidos: Conexión inmediata con Av. Huayacán y Blvd. Colosio.
• Servicios y Comercio: A pocos minutos de Plaza Álamos y Farmacias del Ahorro Colosio.
• Oferta Educativa: Cercanía privilegiada con el Instituto Americano Leonardo Da Vinci, garantizando comodidad para familias con hijos en edad escolar.

Especificaciones Técnicas (Ficha Rápida Actualizada)

Ventajas Clave de Inversión y Estilo de Vida

• Plusvalía Garantizada: Situada en un sector de alta demanda habitacional y comercial, con un crecimiento sostenido en el valor por metro cuadrado.
• Infraestructura Náutica: Pocas propiedades ofrecen la comodidad de un muelle propio de 25 pies y canales internos navegables.
• Seguridad y Club: El residencial cuenta con vigilancia las 24 horas, gimnasio-spa de lujo, canchas de tenis, padel, alberca y palapa para eventos sociales.
• Equipamiento Completo: Cuarto de servicio con baño, lavandería techada, garage cubierto para hasta 4 autos y acabados de solo 6 años de antigüedad.
• Mantenimiento Premium: La cuota de $8,000 mensuales garantiza el acceso a todas las amenidades del club náutico, el mantenimiento de los canales navegables y un esquema de seguridad de alta eficiencia las 24 horas.

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